Beheer Openbare Verlichting en Elektrotechnische Installaties

Beheerproces e-objecten

De activiteiten van Nobralux richten zich op het beheren, vervangen en vernieuwen van openbare verlichting en e-objecten in de openbare ruimte. Het hoofdkantoor is gevestigd in Schijndel en telt 40 gespecialiseerde medewerkers. 

Nobralux ondersteunt bij het dagelijks beheer voor de gemeente. We fungeren als rechterhand van de beheerambtenaar, zodat alles soepel en volgens plan verloopt. Van meldingsproces, monitoren uitvoeringsproces, uitzetten van werkopdrachten, voorbereiding en planning onderhoudswerkzaamheden, directievoering en toezicht, voorzitten van bouwvergaderingen, areaalmutaties tot aan het vervangingsproces.

Onze visie is om beheer- en uitvoeringstaken door de aannemer strikt gescheiden te houden om het proces inzichtelijk en objectief te houden. Onderhoud is het werk van de aannemer en beheer en advies is het werk van specialisten

Nobralux is ISO 9001 gecertificeerd en aangesloten bij de kennisnetwerken NSVV, OVLNL en NL Ingenieurs.

Planvorming 

Nobralux helpt bij het bepalen van de gewenste strategie op basis van de ambitie van de gemeenteraad en het bestuur. In de keuzenotitie worden maatregelen, effecten en kosten zichtbaar gemaakt. Er wordt een basis gelegd voor beheersbare arealen, dat rekening houdt met op wet- en regelgeving geënte (Elektrotechnische) uitgangspunten en randvoorwaarden.

Ontwerp en voorbereiding

De lichtarchitecten van Studio.nlx maken creatieve lichtplannen en zorgen voor het juiste lichtadvies, met aandacht voor de omgeving. Ze zijn op de hoogte van de laatste trends en technologieën op het gebied van slimme verlichting. Daarnaast adviseert Nobralux over de materiaalkeuze, licht- en kabelberekeningen en ontwerptekeningen. Er wordt gestreefd naar de laagste Total Cost of Ownership (TCO), energiebesparing en het terugdringen van lichtvervuiling en lichthinder.

Om te kunnen voldoen aan de wettelijke vereisten voor elektrische veiligheid (installatieverantwoordelijkheid) worden ontwerpen getoetst op E-uitgangspunten en randvoorwaarden, vanuit wettelijke bepalingen, o.a. NEN1010 en NEN3140.

Bestek en aanbesteding

Nobralux verzorgt het gehele aanbestedingstraject, tot en met het gunningadvies. In eerste instantie bij het selecteren van de juiste bestekvorm, dat de basis vormt voor de afspraken met de installateur en aannemer. Tijdens de contractvormingsfase (er wordt gewerkt volgens de aanpak  is ruimschoots aandacht voor zowel het uitvoerings- als het oplevertraject. Onze uitgebreide EMVI-bibliotheek helpt bij het verkrijgen van de beste Prijs-Kwaliteits-Verhouding.

Directievoering en toezicht

Nobralux verzorgt directievoering en toezicht, voor openbare verlichting (OVL) en verkeersinstallaties (VRI). Bij het realiseren van werken zijn drie zaken van belang: tijdigheid, kwaliteit en kosten. Zaak om hier vanaf de start tot en met de oplevering de vinger aan de pols te houden. Met de rapportages van uitgevoerde periodieke veiligheidsinspecties van elektrische installaties, wordt de mate van elektrotechnische veiligheid inzichtelijk gemaakt. Nobralux beheerst dit spel als geen ander: hard op de inhoud en zacht op de relatie.

Met behulp van lichtmetingen kunnen wij de feitelijke lichtkwaliteit aantonen. Een snelle, betrouwbare en zeer voordelige aanpak is de door ons ontwikkelde Lichtscan.

Beheer

Met 40 deskundige en enthousiaste collega’s werkt Nobralux dagelijks aan de openbare ruimte. Storingen en schades worden tijdig en kwalitatief verholpen tegen verantwoorde kosten. Het areaalbestand vormt de basis voor betrouwbare planvorming en wordt zorgvuldig bijgewerkt. Daar waar nodig worden inventarisaties en inspecties uitgevoerd.

Vast contactpersoon

De gemeente heeft bij de dienst OVL-beheer altijd een vast contactpersoon, de OVL-beheeradviseur, die het vaste aanspraakpunt is. De dagdagelijkse taken m.b.t. onderhoud van OVL (meldingen van storingen, schades, vragen en uitzetten van kleine werkopdrachten wat een beheerder dagelijks overkomt) wordt gedaan door het OVL-beheerteam. Zij zorgen ervoor dat de melding volledig en correct is en zetten het door naar de juiste uitvoeringspartij, zodat zij direct aan de slag kunnen.

Beheersysteem Cityview

Steekproefsgewijs wordt het uitgevoerde werk van de aannemer gecontroleerd en beoordeeld. Dit houdt de aannemer scherp. Het beheersysteem Cityview ondersteunt bij de registratie en uitvoering van de belangrijkste processen voor effectief en efficiënt beheer. Bij afronding werkzaamheden worden de kosten door de aannemer ingevoerd in het beheersyteem Cityview. Het OVL-beheerteam controleert de status en accordeert de kosten en past de areaalgegevens aan. Naast het beheren van areaalgegevens voorziet Cityview in een uitgebreid workflow management gedeelte.

Veilig volgens wet- en regelgeving

Installatieverantwoordelijkheid is ingebed in onze beheerstrategie zodat blijvend in de veiligheid wordt voorzien.

Meer informatie www.nobralux.nl